UMBAU ZUM WOHL VON MIETER UND UMWELT

Minimierte Konstruktionen, technische Mängel und vor allem ein hoher Energieverbrauch haben die Liegenschaft an der Bohlstrasse in Zug aus dem Jahre 1946 über lange Zeit kompromittiert. Ein kluger Umbau macht aus dem Gebäude nun ein topmodernes Minergie-Haus, in dem die bestehenden Mietverhältnisse beibehalten werden. Nachahmer erwünscht.

Wie viele Gebäude aus der Nachkriegsepoche entsprach auch das 5-Familienhaus in Zug nicht mehr den heutigen Anforderungen an Wohnqualität und ökologische Nachhaltigkeit. Statt das Gebäude deshalb abzureissen und neu aufzubauen, sollte es zeitgemäss saniert und mit einem Anbau erweitert werden. Die Ziele der Bauherrschaft: Die bestehenden Mietverhältnisse bei einer minimalen Mietzinserhöhung weiterzuführen und das Gebäude zu einem energetisch nachhaltigen Passivhaus optimieren. Mit einer hochgedämmten Gebäudehülle sowie Zusatzwohnungen haben die Architekten Miloni & Partner mit Renggli als Partner für die Dachaufstockung eine energetisch wie finanziell attraktive Lösung gefunden.

Aufgestockte Wohnqualität

Holz als Baustoff für die Dachaufstockung drängte sich auf, allein schon aus Gewichtsgründen. Aber auch die hohe Qualität der vorfabrizierten Holzelemente, die kurze Montagezeit vor Ort, und natürlich ästhetische Aspekte machen Holz zu einem beliebten Baustoff für den Hausumbau. Eine Dachaufstockung mit zusätzlichen Wohnungen, neue Fenster, Böden und Wandelemente, neue Balkone und Terrassen, Komfortlüftung, dachintegrierte Sonnenkollektoren und vieles mehr zeichnen die Liegenschaft in Zug zukünftig aus. Im Dezember 2008 kehren die bisherigen Mieter wieder in ihr Zuhause zurück - zusammen mit drei weiteren Nachbarparteien, welche die neuen Wohnungen beziehen. Mit dem neu gewonnen Wohnkomfort und dem Wissen, dass sich der Energieverbrauch um 90 % verringert hat, lässt es sich in den alten neuen Wohnungen sehr gut leben.

TV-Beitrag im Schweizer Fernsehen

Dass dieses Umbauprojekt Pioniercharakter hat, fand auch das Schweizer Fernsehen. Die Sendung „SF Einstein" hat einen Teil des Projekts begleitet und dokumentiert. Dokumentation des Schweizer Fernsehens ansehen >> (Beitrag: "Heizkostenreduktion: 90 Prozent!")

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